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Sanierung des Bühnenturms Deutsches Theater Berlin

Das Deutsche Theater in Berlin- Mitte wurde 1850 er­baut und seit­dem über­wie­gend als klas­si­sches Sprech­thea­ter ge­nutzt.

Aus Si­cher­heits­grün­den, zur Ver­bes­se­rung der Ar­beits­si­tua­tion und zur Si­cher­heit wäh­rend des Spiel­be­triebs wa­ren di­ver­se Um­bau- und Sa­nie­rungs­maß­nah­men er­for­der­lich. Die­se um­fass­ten im We­sent­li­chen die Büh­nen­tech­nik (Um­bau von Hand­kon­ter­zü­gen zu Ma­schi­nen­zü­gen, Ober­ma­schi­ne­rie / Schnür­bo­den und Un­ter­büh­ne, Por­tal­be­leuch­tungs­brücke etc.) un­ter teil­wei­ser Wei­ter­ver­wen­dung vor­han­de­ner Bau­tei­le, die kom­plet­te An­he­bung und Er­neue­rung der Dach­kon­struk­tion (ein­schließ­lich Trag­werk) den Neu­bau des Schnür­bo­dens so­wie flan­kie­ren­de Maß­nah­men der TGA-/ ELT-Sa­nie­rung inkl. Brand­schutz­maß­nah­men. Das Ge­bäu­de un­ter­lag im Rah­men der Sa­nie­rungs­maß­nah­me, ins­be­son­de­re auf­grund des vor­han­de­nen Rund­ho­ri­zon­tes, denk­mal­schüt­ze­ri­schen Be­lan­gen.

Der Schwer­punkt der Um­bau­maß­nah­men lag in der zwin­gen­den Ein­hal­tung der Ko­sten­ober­gren­ze bei gleich­zei­tivger Er­fül­lung der in­halt­li­chen und tech­ni­schen An­for­de­run­gen an die Aus­stat­tung des Thea­ters.

Die Bau­maß­nah­me un­ter­lag durch die vor­ge­ge­be­ne Ge­samt­kos­ten­ober­gren­ze, das Bau­en im teil­wei­se denk­mal­ge­schütz­ten Be­stand so­wie den en­gen Ter­min­rah­men der Bau­aus­füh­rung aus­schließ­lich in der spiel­frei­en Zeit des Thea­ters von Ju­ni bis Au­gust 2006 un­ter stän­di­ger Be­rück­sich­ti­gung der Nut­zer­be­lan­ge er­höh­ten Steue­rungs­an­for­de­run­gen.

Leistungsbild von CONVIS

Ge­gen­stand der von CONVIS er­brach­ten Lei­stunvgen wa­ren sämt­li­che Hand­lungs­be­rei­che der Pro­jekt­steue­rung (Or­ga­ni­sa­tion und Do­ku­men­ta­tion, Ko­sten und Fi­nan­zie­rung, Quan­ti­tä­ten und Qua­li­tä­ten, Ter­mi­ne und Ka­pa­zi­tä­ten) in den Lei­stungs­pha­sen:

  • Planung
  • Ausführungsvorbereitung
  • Ausführung
  • Projektabschluss

Hier­bei war sei­tens CONVIS ins­be­son­de­re auch ei­ne zeit­nahe Ab­stim­mung von Pla­nung, Ver­ga­be und Aus­füh­rung zwi­schen den Fach­ab­tei­lun­gen von SenStadt, den am Bau Be­tei­lig­ten und dem künf­ti­gen Nut­zer zu ge­währ­lei­sten.

Auftraggeber: Senatsverwaltung für Stadtentwicklung